Muitos brasileiros vêm, nos últimos tempos, trocando imóveis de praia por condomínios de casa de campo. Prova disto é um levantamento da Bossa Nova Sotheby’s – intermediadora de imóveis deste tipo.
De acordo com a empresa, apenas no estado de São Paulo, a busca por casas de campo cresceu mais de 600%. Isto comparando 2020 com o ano anterior.
Além disso, a Bossa Nova revela que condomínios de casa de campo contam com a facilidade de ficarem próximos de cidade grande. Assim, seria um motivo para o aumento por este tipo de imóvel.
Outro fator é o aumento dos imóveis localizados em regiões litorâneas. O aumento, conforme dados da intermediadora, cresceu de 20% a 40% no início da pandemia, no comparativo com meses anterior à Covid-19.
Considere-a se o fato, também, dos protocolos de restrição nas praias frente à Covid-19. Mesmo sem fiscalização rígida, na maioria das cidades do país, não é permitido frequentar normalmente as praias.
Além disso, condomínio de casa de campo oferece mais segurança. Também, costuma ter menos trânsito nas estradas, na maioria dos feriados.
Por outro lado, vale apostar em condomínios de casa de campo? Veja ainda projeções para o setor imobiliário em 2021.
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Condomínios de casa de campo: vale a pena?
Como todos os tipos de imóveis e investimentos, investir em condomínios de casa de campo tem as suas vantagens e as suas desvantagens.
- Depois veja também Condomínio de Casas que pode ser perfeito para você que procura um lugar tranquilo e com segurança. Além de Permuta de imóveis – Corretor dá dicas para fazer trocas sem riscos.
Vantagens das casas de campo
- Mais privacidade e tranquilidade para lazer e descanso.
- Contato com a natureza.
- Mais espaço em relação a imóveis no litoral.
- Poder decidir sobre a decoração, a construção do imóvel, churrasqueira, piscina, et.
- Pode ser uma boa fonte de renda de locação. Por exemplo, imóveis em condomínios de casa de campo vêm sendo muito procurados para a realização de eventos.
- Em geral, estradas menos cheias em datas festivas. No caso, em comparação com as vias que levam para destinos litorâneos.
Pontos a pensar para adquirir um imóvel em condomínios de casa de campo
O valor do condomínio, em geral, é mais alto do que casas do litoral. De acordo a ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário), os condomínios de casas de campo podem chegar a custar de 10 a 30% a mais ao mês.
- A praia ainda é um dos destinos preferidos dos brasileiros. Dessa forma, a família por preferir ir para o litoral. Assim, o investimento pode ficar vazio, em especial, nas épocas de calor.
- A manutenção pode ser mais cara, também. Por exemplo, imóveis em condomínios de casa de campo necessitam de cuidados constantes com grama, pomar, dedetização, entre outros. Se tiver piscina, então, os custos são exclusivamente dos proprietários da casa.
- No caso de apartamentos no litoral, o custo com piscina está dentro do valor do condomínio. Assim, é rateado por todos os apartamentos.
- Atenção com a distância de grandes centros urbanos. Isso porque pode faltar assistência próxima da casa de campo.
- Outro fator muito importante é averiguar se é imóvel regularizado . Isso porque, além de diversos benefícios que essa ação pode te trazer, não tê-lo pode gerar multas e imprevistos, principalmente para quem pretende vender ou alugar o imóvel. Saiba tudo sobre como fazer a regularização, bem como as vantagens e desvantagens!
Destinos “de campo” mais procurados em São Paulo
- Atibaia
- Campos do Jordão
- São Roque
- Mairiporã
- Cabreúva
- Ibiúna
- Campinas
Destinos “de campo” mais procurados no Rio de Janeiro
- Petrópolis
- Teresópolis
- Campos dos Goytacazes
- Conservatória
- Paraty
- Paty de Alferes
- Rio das Flores
Tipos de casas de campo
Aproveitando, você sabe quais são os tipos mais atuais de casas de campo? A seguir, veja os estilos mais requisitados em imóveis de condomínios de casa de campo.
Chalé
O estilo Chalé voltou com tudo! Aconchegante, charmoso e rústico, os chalés tem menor espaço, em geral – o que faz deles um espaço super intimista.
Casas de campo: térreas
Um estilo de construção que não vai de linha. É ótima opção para quem dispõe de amplo espaço. Bom modelo também, para quem não quer escadas e, assim, mais segurança.
Dois andares
Aqui, um modelo de casa de campo com custo mais elevado. É o preferido por pessoas que tem imóveis em condomínios de luxo ou menos espaço de terreno.
Moderno
São casas de campo que, às vezes, nem parecem… Caracterizam-se pelo uso de materiais típicos de áreas urbanas, com vidros e alumínio, por exemplo.
Casas de campo em pedra
Um estilo bem atual. Segue a arquitetura escandinava. Confere imponência e à casa de campo.
Por fim, veja também Investir em imóveis para alugar vale a pena? Além de Casa ou apartamento? Vantagens e desvantagens.